面對(duì)周振邦柔中帶剛的亮底線方式，李懷節(jié)并沒(méi)有大包大攬地附和，只是要求周振邦把工業(yè)園整體搬家賬算給他聽(tīng)。
周振邦雖然沒(méi)有搞明白，李懷節(jié)一定要了解工業(yè)園整體搬家費(fèi)的目的，不過(guò)這也不是什么保密項(xiàng)目，還是可以說(shuō)說(shuō)的。
當(dāng)然，他也不可能說(shuō)的太細(xì)，時(shí)間也不允許。
他大概列舉了無(wú)菌生產(chǎn)線、高精密度儀器的專業(yè)搬遷費(fèi)用、停機(jī)損失和調(diào)試周期，以及其他項(xiàng)目的專業(yè)搬遷項(xiàng)目和普通搬遷、運(yùn)輸、重新安裝調(diào)試等大概數(shù)字，最后給出了5.9億的驚人預(yù)算。
“貴公司在近郊建設(shè)的新工業(yè)園區(qū)面積有多大？”
“2萬(wàn)畝！”周振邦知道李懷節(jié)問(wèn)這句話的意圖，直接補(bǔ)充道：“星城近郊的市場(chǎng)地價(jià)你知道，在25萬(wàn)一畝左右。
我們集團(tuán)的園區(qū)屬于重大項(xiàng)目，通過(guò)‘一事一議’爭(zhēng)取到了低地價(jià)，2.5萬(wàn)元一畝。”
李懷節(jié)皺眉搖頭，語(yǔ)帶遺憾地說(shuō)道：“也就是說(shuō)，哪怕貴公司把搬遷費(fèi)用折算成地價(jià)，補(bǔ)地價(jià)的市場(chǎng)差價(jià)也遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠啊！
5個(gè)億，哪怕是加上搬遷折騰的5.9個(gè)億也才10.9億，和50個(gè)億的差距也太大了。
難怪秦省長(zhǎng)會(huì)要求貴公司清場(chǎng)退地了。
如果貴公司沒(méi)有補(bǔ)全土地差價(jià)的財(cái)務(wù)計(jì)劃，我認(rèn)為，還是園區(qū)整體搬遷來(lái)得更合適。”
周振邦知道，李懷節(jié)說(shuō)的是實(shí)話，如果公司不打算按照市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)全土地差價(jià)，這件事情真沒(méi)的談。
現(xiàn)在的問(wèn)題是，就算康泰醫(yī)療集團(tuán)準(zhǔn)備補(bǔ)全土地差價(jià)，也找不到合適的人選和機(jī)會(huì)，去和秦漢副省長(zhǎng)談。
開(kāi)玩笑，省委常委、常務(wù)副省長(zhǎng)的行政命令，是那么好駁回的嗎？
更何況，康泰集團(tuán)也是有資金壓力的。
以目前的財(cái)務(wù)資金，最多也就是支持四個(gè)項(xiàng)目中的一項(xiàng)留在園區(qū)，另外三個(gè)項(xiàng)目，沒(méi)錢補(bǔ)地價(jià)。
不過(guò)這是康泰集團(tuán)的財(cái)務(wù)機(jī)密，外界無(wú)從知曉。
周振邦作為一個(gè)談判老手，憑空給自已制造點(diǎn)談判籌碼這種事，自然是習(xí)慣性策略。
所以，康泰集團(tuán)對(duì)外報(bào)出的條件，就是醫(yī)藥生產(chǎn)和醫(yī)療器械制造這兩個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，必須要留在星城。
現(xiàn)在，周振邦碰上李懷節(jié)這么一個(gè)談判新手，根本不按談判套路出牌，開(kāi)場(chǎng)直接亮明底線，根本不去糾結(jié)是留一個(gè)項(xiàng)目還是兩個(gè)項(xiàng)目的。
這叫周振邦有些為難了，這么談下去，康泰集團(tuán)可就完全被眼前這個(gè)年輕的副市長(zhǎng)牽著鼻子走。
為了打破這種被動(dòng)局面，周振邦不得不跟著亮出底線。
“留下來(lái)的項(xiàng)目，占地多少，根據(jù)市價(jià)補(bǔ)齊地差，這個(gè)當(dāng)然是有必要的。”周振邦把兩只手都放在會(huì)議桌上，聳肩一攤，說(shuō)道：“可是這樣一來(lái)，我們自已和省政府也能解釋清楚嘛！
李市長(zhǎng)，搬遷這么大一筆費(fèi)用，我們公司當(dāng)然是想省下來(lái)啊！”
李懷節(jié)才不上周振邦的當(dāng)！
真以為你們康泰醫(yī)療集團(tuán)是軍工企業(yè)？
省政府的常務(wù)副省長(zhǎng)一紙行政命令已經(jīng)下來(lái)了，那是說(shuō)改就能改的？
哪怕秦漢真的心疼這5.9億的搬家費(fèi)，沒(méi)有合適的臺(tái)階給他下，就算你康泰醫(yī)療集團(tuán)想要一次性補(bǔ)齊地差，省政府也未必會(huì)答應(yīng)。
一句“早干嘛去了”足以把你周振邦懟到啞口無(wú)言。
“只怕就算貴公司想要補(bǔ)全土地差價(jià)，對(duì)省政府也張不開(kāi)嘴啊！省政府那邊就更不用說(shuō)了。”
李懷節(jié)看了一眼坐在一旁看笑話的齊秋云，說(shuō)道：“既然周董是我曉勇大哥的朋友，我自已也很想貴公司的項(xiàng)目能落地紅星市，我會(huì)找機(jī)會(huì)幫著問(wèn)一下省政府那邊的條件。
丑話說(shuō)在前面，把握很小，幾乎為零。
你們能等就等，不能等也不用考慮我這里。”
并不是李懷節(jié)不愿意盡力，而是這活兒難度太大。
要想把這件事情辦成，不但要康泰醫(yī)療集團(tuán)全力配合，還得讓秦副省長(zhǎng)有臺(tái)階可下才行。
初次接觸，這個(gè)周振邦周董事長(zhǎng)很顯然，對(duì)補(bǔ)地差這件事情抱有很大幻想，這就有些不切實(shí)際了。
齊秋云和韓曉勇都看出來(lái)了，兩人自然也是很贊同李懷節(jié)的做法。
于是，康泰醫(yī)療集團(tuán)第一次和紅星市的接觸，就這樣草草收?qǐng)隽恕?/p>
就連周振邦都沒(méi)有想到，李懷節(jié)居然對(duì)集團(tuán)保健品和日用化工項(xiàng)目無(wú)動(dòng)于衷，以至于連問(wèn)價(jià)的意愿都沒(méi)有。
這個(gè)事情只怕是要黃！
但是，目前除了眼前這個(gè)李懷節(jié)，別人要辦這件事還真不好辦，包括韓曉勇夫婦在內(nèi)。
能在星城和省政府都說(shuō)得上話的人，真不多；說(shuō)話還能有點(diǎn)份量的，眼前這位就是絕無(wú)僅有的獨(dú)苗苗。
他是深受省委常委、星城市委書(shū)記袁闊海喜歡的學(xué)生；也和省委常委、常務(wù)副市長(zhǎng)秦漢有著相當(dāng)?shù)慕磺椋颓丶业恼谓影嗳饲氐狼澹怯H如兄弟。
正是李懷節(jié)具有這些政治資源，周振邦才有興趣夜里8、9點(diǎn)鐘這個(gè)社交黃金時(shí)間段，跑出來(lái)見(jiàn)他。
現(xiàn)在人是見(jiàn)到了，可他對(duì)自已的城府產(chǎn)生了反感，認(rèn)為自已不愿意交底，沒(méi)有誠(chéng)意。
現(xiàn)在更是直接撂了挑子，怎么辦？
他李懷節(jié)少幾個(gè)項(xiàng)目，常務(wù)副市長(zhǎng)一樣干得有板有眼；可自已這要是不能完成集團(tuán)既定目標(biāo)，只怕董事長(zhǎng)立馬就要換人啊！
決策性錯(cuò)誤嘛，到時(shí)候省國(guó)資委的主任也救不了自已。
這么一想，周振邦就有點(diǎn)舍不得讓李懷節(jié)就這樣走了。
他帶著暗示地看了齊秋云一眼，意思是請(qǐng)齊秋云打個(gè)圓場(chǎng)，給他個(gè)臺(tái)階下，好把這場(chǎng)談判繼續(xù)下去。
但，齊秋云視而不見(jiàn)，裝作沒(méi)有看懂。
沒(méi)辦法，周振邦只能自已硬上了。
“我知道李市長(zhǎng)您是大忙人！”周振邦把攤在會(huì)議桌上的手收了回來(lái)，誠(chéng)懇地說(shuō)道：“可您還沒(méi)有了解清楚我們公司的基本條件，這讓您和省政府匯報(bào)也沒(méi)有個(gè)實(shí)際依據(jù)啊。
您看這樣行不行，你約個(gè)時(shí)間，我安排集團(tuán)辦公室把搬遷計(jì)劃書(shū)給您送過(guò)來(lái)，這樣行不行？”
李懷節(jié)笑著點(diǎn)點(diǎn)頭，說(shuō)道：“我明天要向省委領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作，送搬遷計(jì)劃來(lái)到時(shí)候，我如果不在省委招待所，存在前臺(tái)也行。”