“聽你剛才的匯報，現(xiàn)在紅星市基礎(chǔ)農(nóng)業(yè)，已經(jīng)出現(xiàn)了發(fā)展動力不足的情況，是吧？”

“是的，領(lǐng)導(dǎo)！

紅星市的基礎(chǔ)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，目前來看，絕大多數(shù)都還保持著傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式。

村子里比較有辦法的人，會承包其他村民的土地，用來進(jìn)行糧食種植，這就是所謂的種糧大戶。

這種經(jīng)營模式，不但有糾紛多的弊端，其實也沒有比單干戶自主種植進(jìn)步到哪里去。

目前來看，已經(jīng)和當(dāng)前的數(shù)字時代脫節(jié)了。

規(guī)模化勉強能做到，產(chǎn)業(yè)化那就不要想了，種田大戶的產(chǎn)業(yè)模式，天生局限了這套模式就不可能產(chǎn)業(yè)化。

要想給紅星市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)提供足夠的動力發(fā)展，我們陳市長曾經(jīng)也有過一個很好的措施，那就是在不改變土地承包權(quán)的情況下，由政府出面，統(tǒng)一收購使用權(quán)。

這樣便于整合地塊，形成規(guī)模化；也因為使用權(quán)自主，有利于孵化產(chǎn)業(yè)化農(nóng)業(yè)項目。”

秦漢聽到這里，輕輕放下湯匙，瓷器碰撞發(fā)出的清脆聲響，打斷了李懷節(jié)的匯報。

“這是個很超前的構(gòu)想啊，也很有可行性！你們紅星市之所以沒有采納，是因為資金問題嗎？”

秦漢看問題很準(zhǔn)，直接釘死了癥結(jié)所在，讓李懷節(jié)不得不佩服。

李懷節(jié)點點頭，正要解釋，就看見秦漢陷入了沉思，他連忙閉嘴。

秦漢在經(jīng)過短暫的思考之后，指點道：“我以為資金不是什么不能解決的問題。

你們市政府可以先拿出一筆錢，買一個鎮(zhèn)30年的土地使用權(quán)，然后規(guī)定好用途再拍賣出去。

這種滾雪球的方式，要不了兩年，就能把整個紅星市的土地都搞成規(guī)模化。

而且，資本進(jìn)場之后，因為有了規(guī)模化基礎(chǔ)，產(chǎn)業(yè)化其實也不難。

你們?yōu)槭裁礇]有搞起來？”

餐廳里沒有其他人，只有李懷節(jié)和秦漢。服務(wù)員在上完菜之后，就習(xí)慣性地出去了。

秦漢的秘書也沒有上桌來陪李懷節(jié)，這就是個很私密的空間。

在這樣一個私密的空間里，秦漢不怒自威的發(fā)問，讓李懷節(jié)深刻感受到了他的攻擊性。

在這個時候，這么一種環(huán)境下，李懷節(jié)也顧不上自已的解釋會不會讓他產(chǎn)生不快，直接說出了答案。

“領(lǐng)導(dǎo)！紅星市的農(nóng)村土地，三十年使用權(quán)的地租，就算最低價，每畝拍出去也要25000元。

這還不考慮通膨因素。

而且，農(nóng)民有租不租、多少錢租的自主權(quán)。

我自已就找周國銘這樣的農(nóng)民企業(yè)家了解過，因為考慮到投資回報率，很少有人真的考慮投資這么多錢在農(nóng)產(chǎn)品種植上。

這還不是最重要的！

最重要的是，田地租出去之后，失地農(nóng)民的安置問題。

這么多的失地農(nóng)民不安置是要出大問題的；安置的話，以紅星市的工業(yè)基礎(chǔ)，實在無能為力。

我當(dāng)時也和陳市長說過，如果這個政策放在經(jīng)濟發(fā)達(dá)、工業(yè)化進(jìn)程高的沿海地區(qū)，這絕對是一個好政策。

可是，放到我們紅星市，阻力真的很大，風(fēng)險也很高！”

秦漢考慮了一下，租地農(nóng)民的安置，確實是一個問題。而且，短期來看，還是個沒有辦法解決的問題。

“按照你的想法，你準(zhǔn)備怎么規(guī)劃農(nóng)業(yè)農(nóng)村這一塊？”

李懷節(jié)把自已對紅星市的農(nóng)業(yè)農(nóng)村規(guī)劃，仔細(xì)向秦漢說了一遍，重點提出了特色養(yǎng)殖、特色種植的訂單農(nóng)業(yè)新概念。

“領(lǐng)導(dǎo)！目前周國銘集團(tuán)準(zhǔn)備在紅星市，在冷水養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)上準(zhǔn)備投資10個億左右。

這一筆投資的效用初步估計，在全市范圍內(nèi)，能直接解決上千貧困戶就業(yè)難的問題；間接帶動鄉(xiāng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的規(guī)模在5000萬元左右。

不過，周國銘的冷水養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)鏈，還有最后一根深加工的鏈條沒有閉環(huán)。

他們公司貯備了大鯢冷水養(yǎng)殖的技術(shù)，正在向省有關(guān)部門申請，國家保護(hù)動物飼養(yǎng)繁殖加工許可證。

一旦拿到許可證，他們的企業(yè)就可以自主加工貴比黃金的大鯢肽凍干粉。

但是，生產(chǎn)加工大鯢肽凍干粉，需要的技術(shù)難度非常高，生產(chǎn)線的定制也需要相當(dāng)專業(yè)的機構(gòu)負(fù)責(zé)設(shè)計。

目前國內(nèi)能做到的，只有三家龍頭企業(yè)，我省恰好就有一家，康泰醫(yī)療集團(tuán)。”

“打住！”秦漢聽到“康泰醫(yī)療集團(tuán)”這六個字，馬上叫停了李懷節(jié)的匯報。

他盯著李懷節(jié)的雙眼，直接問道：“你繞這么大一個彎，就是為了給康泰醫(yī)療集團(tuán)說情？”

李懷節(jié)不認(rèn)為自已昨晚和周振邦會面的事情，能夠瞞得住秦副省長。

而且，他也不認(rèn)為從紅星市的利益角度出發(fā)，幫助康泰醫(yī)療集團(tuán)向秦省長說情，是一件不得了的罪過。

“領(lǐng)導(dǎo)，這是為了更好的發(fā)展紅星市經(jīng)濟而向您討政策、要支持，這不能算說情吧！”

李懷節(jié)直接否定了敏感的“說情”一詞。

改“說情”為“討政策、要支持”之后，這件事情就在正常的工作范疇內(nèi)了。

“你倒是會說話！”秦漢不冷不熱地批評了一句，緊跟著問道：“康泰醫(yī)療集團(tuán)給出了什么條件？能讓你這么大膽地找我要政策？”

“康泰醫(yī)療集團(tuán)會把保健品生產(chǎn)、日用化工生產(chǎn)基地這兩個大項目，遷到紅星市落戶。”

“也就是說，醫(yī)藥生產(chǎn)、醫(yī)療器械制造這兩個項目還要留在新工業(yè)園區(qū)了？”

看著秦省長甚至連康泰醫(yī)療集團(tuán)留下來的項目名稱，都能如數(shù)家珍，李懷節(jié)很清楚，他對康泰醫(yī)療集團(tuán)的重視程度了。

“周振邦周董的意思，愿意補齊土地差價。”

看著無動于衷的秦漢，李懷節(jié)干脆豁出去，直接把話說透了。

“另外，這兩個項目的搬遷費用，我們昨晚合計了一下，不是個小數(shù)字，接近6個億。

領(lǐng)導(dǎo)，如果把康泰醫(yī)療集團(tuán)的這兩個留下來，這接近6個億的搬遷費用就不用浪費了。”

“怎么啦？你們這是想拿道德來綁架我？”秦漢毫不客氣地說道：“是的，任何人都沒有權(quán)利浪費這么大一筆錢！

但是，他康泰醫(yī)療集團(tuán)也不能用市價的十分之一，圈地20000畝！

不把差價補齊了，誰來說情都沒用！”