東城名府的工地里面。
李河戴著安全帽看著熱火朝天的工地,心里感慨萬千,沒想到當初和葉楓斗氣,2600一平方的地價拿下來,現在居然漲了,周圍樓盤的售價也達到了8000左右一平方。
等東城名府建成,備案價可以超過9000。
而地價2600加上土建成本,配套成本,總共也不超過4500一平方,算上不可預知費用,總的來說,在5000一平方左右。
再加上各種稅務,等于說,東城置業在這塊地上可以賺到4000到5000一平方左右。
非常高的利潤了。
想到當初剛拍下這塊地的時候,自己還被老姐罵的狗血淋頭,現在一轉眼,三年的時間,東州市政府由高新區向城北發展,價格一下子漲上來。
李河如何能夠不得意?
這等于他在她姐李輕眉那里徹底的翻身了,也不會再被她說自己做事沖動不過腦子了。
“塞翁失馬,焉知非福啊。”
李河由衷的感嘆了一句。
“李總,你說什么?”
項目經理在旁邊有點沒聽清李河的感嘆,怕遺漏重要的囑咐,不由得問了一句。
“噢,沒什么。”
李河回過神來,看著工地,對項目經理說道:“這塊工地你幫我監督一下進度,今年年底之前我要看到樓盤封頂知道嗎?”
東城名府的規劃樓層是28樓。
一年的時間封頂,這算是非常的趕進度了。
不過BOSS的親弟弟發話,項目經理也只能把任務應下來,在一旁下了軍令狀:“好的李總,我一定把工地進度掐死,保證在年底的時候趕上封頂。”
“那就行。”
李河滿意的點了點頭,接著故意的問道:“你猜這塊樓盤是誰拍下來的嗎?”
項目經理有點懵。
不是東城置業拍下來的地嗎?
不過項目經理也是個七竅玲瓏的人,李河既然這么問,肯定這塊地的拍下跟他有關系,于是試探的問道:“是李總您拍下來的?”
“沒錯。”
李河有些得意的說道:“當初這塊地我拍下來的時候,沒人看的好這塊地,都說2600一平拍的有點貴了,可是現在呢?周邊樓盤售價都在8000多了,以東城置業的名氣,賣個9000以上不過分吧?所以說啊,他們的目光還是有點短淺,這做生意,本來就要眼光放長遠一點。”
“……”
項目經理沒敢輕易接話,三年前,振興路附近還是一塊荒郊,根本沒什么人氣,周圍房子才賣3000一平方,2600的地價在當時看來,肯定是非常貴了。
可是誰能想到,兩年后,東州市政府突然規劃發展城北,城北房價也在三年的時間翻了三倍了呢?
不過想歸這么想,項目經理還是拍了一個馬屁,拿出軟中華遞給李河,討好的說道:“是的,是的,要不說您是李總,我們只能在工地上做一個跑腿的呢。”
“也沒有啦。”
李河是一個牽著不走,打著倒退的人,被人一捧,飄飄然,大為欣賞的看了一眼項目經理,點燃煙,美滋滋的吸了一口,說道:“你也不差,才30歲就坐上了項目經理的位置,以后有的是發展機會。”
項目經理陪笑道:“那得靠著李總多多提攜了。”
“以后有好的項目,我聯系你吧。”
李河抽著煙,接著他突然順著工地大門看了一眼振興路北邊的荒地,又對項目經理問道:“你猜對面這塊地是誰的?”
項目經理皺了一下眉頭。
這可有點難倒他了。
“不太清楚。”
項目經理說道:“對面這塊地放在這里已經好幾年了,一直沒有動土,可能是誰的公司買下來,在捂盤吧,現在很多地產公司都在低價拿地,然后囤地等著地價上漲。”
李河神秘的問道:“葉楓你知道嗎?”
“知道啊。”
項目經理不假思索的說道:“他東州市首富,誰不知道?”
接著項目經理有些不敢相信的看向李河:“李總,您該不會認識葉楓吧?”
“那當然認識,我跟他還在一桌上吃過飯。”
李河指著振興路北邊的地,故作高深的說道:“就這塊地,當初是葉楓和我一起拍地的,他2500的樓面價拍下L路北邊這塊地,我2600拍下了路南邊這塊地,不得不說,葉楓這個人眼光是真的長遠,當初周邊3000一平方的房價,他2500一平方敢拍地,換做你敢嗎?你有這眼光和魄力嗎?”
“那肯定是沒有的。”
項目經理立馬說著,他這么說,一方面是為了配合李河,另一方面也是心里話,房價才3000,樓面價花2600去買,那真是有錢沒處花。
雖然現在城北地塊房價漲上來了。
但這也是意外,萬一政府沒發展城北呢?要知道現在郊區,三四千一平方房價的區域多了去了,振興路這邊房價能起來,真的有點巧合,加上配套大潤發的入駐,這邊的房價是真的要起飛了,弄不好明年這個時候房價就得突破一萬的關卡。
“你肯定沒有啊,你要有這眼光,你都成葉楓了,你以為成為首富那么容易的啊?”
李河順口說了一句,以前他是看不起葉楓,覺得他是泥腿子出生,一個開室內俱樂部出身,什么背景都沒有的人有什么資格跟他們稱兄道弟?
所以他一直看葉楓不順眼,想找他麻煩,看到周一航跟他走得近,更是氣不打一處來。
現在三年過去了。
葉楓一下子成為國內商界數一數二的人,哪怕是心高氣傲的李河也不禁承認,葉楓確實了不起,當初自己有點狗眼看人低了。
甚至私底下的時候,李河也在暗暗后悔,如果當初自己跟周一航一樣,跟葉楓走的近一點,關系處的好一點,自己是不是也可以跟著葉楓混了?
不像現在,周一航和侯耀兩個人在燕京,電影,互聯網搞的風生水起的,而自己就只能在老姐的子公司里面廝混著。
想到這里,李河不禁就覺得有點可惜,自己居然淪落到以吹噓認識葉楓為榮的地步了。
項目經理還在震驚中,怎么也沒想到李總居然能夠認識大名鼎鼎的葉楓,現在在東州市,葉楓的名字幾乎是無人不知,無人不曉了。
“李總,你怎么認識葉楓的,能不能跟我說說?”項目經理連忙在李河的身邊問了起來。
這句話就問的李河有點不開心了,本來自己正可惜著呢,這不是自己傷口血還沒擦干凈呢,這家伙又在另外一邊給自己捅了一刀?
當然,幾年下來,李河也有了一些城府,沒有當面把不高興擺在臉上。
“就這么認識的唄,我跟他關系還挺熟的,當初他還得叫我一聲三哥呢。”
李河抽著煙,故作風輕云淡的說了一句,兩個人一起往工地外面走,不過也就在這個時候,李河突然停住腳步了。
因為出了工地大門,他看到了振興路對面停了兩輛車,車旁邊站著四個人,三男一女,而其中兩個人有點面熟,好像是葉楓和他的一個保鏢。
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第1557章 他當初得叫我三哥呢
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