沈靜云感覺周宇辰似乎不是在開玩笑，臉色微微一變，道：“你認(rèn)真的？”
周宇辰道：“非常認(rèn)真。”
沈靜云坐直了身子，道：“你瘋了？”
周宇辰笑道：“我沒瘋。不僅僅是這三套別墅，其他位置比較好的別墅，我也會(huì)向銀行貸款，把它們統(tǒng)統(tǒng)買下來。兩年之后，再把它們以一倍的價(jià)格全部賣掉。”
沈靜云驚訝的說道：“你要屯房？”
周宇辰點(diǎn)點(diǎn)頭，道：“對(duì)。除了云海，還有燕都。云海這邊買別墅，燕都那邊買四合院。趁著兩個(gè)地方都沒有進(jìn)行限購，趕緊買個(gè)一百套。”
聽到周宇辰的話，沈靜云的心臟忍不住劇烈的跳動(dòng)了一下。
一百套什么概念？
從目前的房價(jià)來看，最少也得八十億以上。
若是位置夠好，突破一百億都不是不可能。
“老公，你就這么確定房地產(chǎn)會(huì)暴漲？萬一跌了，你豈不是虧大了？”
周宇辰呵呵笑道：“土地的價(jià)格在那里放著，就算要跌，也跌不到百分之二十。加上貸款利息，最多虧百分之三十，對(duì)我的影響并不大。相反，如果未來房價(jià)的走勢(shì)跟我預(yù)估的一樣，那我最少可以賺到百分之六十，甚至是百分之百以上。”
沈靜云沉默了良久，道：“我終于明白你為什么要給小月月買信托基金了，因?yàn)槟銈冞@些人都是瘋子，凈干些瘋狂的事情。”
周宇辰道：“多謝夸獎(jiǎng)。”
沈靜云問道：“你什么時(shí)候去燕都？”
周宇辰道：“怎么著也得一個(gè)月以后。”
想要從銀行貸款近百億購買房產(chǎn)，沒有抵押是絕對(duì)不可能的。
周宇辰的計(jì)劃是等到鯤鵬手機(jī)電池大獲成功之后，把它抵押給銀行，再加上房子本身的價(jià)值，貸出一百億肯定沒問題。
至于躺在銀行里的錢，周宇辰還有其他用處。
晚上十點(diǎn)，正在敷面膜的溫鞠接到了周宇辰的電話。
“什么？”
“您要把三套別墅全都買了？”
溫鞠一把揭下面膜，直接站了起來，臉上滿是震驚的表情。
“沒錯(cuò)。溫女士，請(qǐng)問您的中介費(fèi)是多少？”
“05％。”
溫鞠毫不猶豫的給出了一個(gè)最低價(jià)。
三套別墅的總價(jià)在四億四千萬左右，溫鞠能夠賺到二百二十萬左右。
周宇辰淡淡的說道：“張霞能夠?qū)⒛憬榻B給我，說明她跟你的關(guān)系非同一般。”
溫鞠立刻明白了周宇辰的意思，道：“我會(huì)給她百分之三十的介紹費(fèi)。”
周宇辰道：“我明天有些忙，沒有太多的時(shí)間。這樣吧，咱們下午兩點(diǎn)在鴻興寫字樓對(duì)面的四季咖啡館與三位戶主同時(shí)見面同時(shí)簽約。在價(jià)格上，我希望您可以打到最低。如果有業(yè)主態(tài)度堅(jiān)決，那我就不要了。”
溫鞠沉默了片刻，問道：“周先生，您是全款還是貸款？”
“全款。”
“那您的心理價(jià)位是多少？”
“我沒有心理價(jià)位。這樣吧，以目前的價(jià)格為基準(zhǔn)，你每談下一百萬，我就給你二十萬。”
“周先生，我馬上聯(lián)系戶主，您等我的好消息。”
掛了電話，溫鞠狠狠地甩了一下手臂。
她知道自己的機(jī)會(huì)來了。
第二天早上九點(diǎn)，周宇辰來到云辰游戲公司，將鄭同、方清閑、陳基等人叫到會(huì)議室，召開了《戰(zhàn)爭精英》的研討會(huì)。
不得不說，這批人在大型網(wǎng)絡(luò)游戲的研發(fā)上的確是經(jīng)驗(yàn)豐富。
拿到《戰(zhàn)爭精英》的策劃書，他們用了星期六和星期日兩天時(shí)間進(jìn)行了認(rèn)真的研究，群策群力，最后搞出了一份足足五十頁的研發(fā)報(bào)告。
周宇辰一邊看報(bào)告，一邊聽取陳基的講解，發(fā)現(xiàn)他們的工作思路與自己大同小異。
陳基用了一個(gè)小時(shí)才將報(bào)告講完，所有人都將目光放在了周宇辰身上。
周宇辰放下報(bào)告，向在座的眾人豎起了一個(gè)大拇指，道：“思路清晰，分工明確，干的非常漂亮。”
“啪啪啪”
眾人一聽，都很是高興，紛紛鼓起了掌。
坐在周宇辰旁邊的鄭同微微吐出了一口氣。
在陳基講述報(bào)告的過程中，周宇辰神情嚴(yán)肅，一言不發(fā)，鄭同還以為他們的報(bào)告出了問題。
現(xiàn)在聽到周宇辰的評(píng)價(jià)，心中的大石頭算是徹底放下了。
“思路沒有問題，但在一些細(xì)節(jié)上，我有些不同的看法。”
“先看第六頁”
接下來，周宇辰與眾人探討了報(bào)告上的十六處問題。
說的好聽點(diǎn)兒是探討，實(shí)際上是糾錯(cuò)。
周宇辰所指出的每一個(gè)問題都是有的放矢。
有時(shí)候，方清閑等人也會(huì)解釋一番。
可在周宇辰面前，他們的解釋完全沒有用。
因?yàn)橹苡畛娇偰苷页霰人麄兏奖愀旖莸慕鉀Q辦法。
到了后來，整個(gè)會(huì)議室完全變成了周宇辰的課堂。
方清閑、陳基等人聽的是汗流浹背。
他們本想憑借這份《戰(zhàn)爭精英》的研發(fā)報(bào)告證明自己的實(shí)力，讓周宇辰刮目相看。
沒曾想里面的問題竟然多達(dá)十六處。
裝逼不成反丟了個(gè)大臉，這讓方清閑他們很是郁悶，同時(shí)又不得不對(duì)周宇辰佩服不已。
難怪人家能夠研發(fā)出三款暢銷全球的游戲，光是這份策劃和研發(fā)的能力，就超過了他們所有人。
研討會(huì)一直進(jìn)行到了十一點(diǎn)，這才結(jié)束。
周宇辰喝了口茶，道：“我已經(jīng)講完了。大家有什么異議嗎？”
眾人你看看我，我看看你，齊齊搖了搖頭。
方清閑的臉上露出一絲苦澀，道：“周總，我們需要一個(gè)下午的時(shí)間，重新整理一下，明天正式開始研發(fā)《戰(zhàn)爭精英》。”
周宇辰道：“這是你們的問題。我想知道的是大約多長時(shí)間能夠搞定？”
方清閑沉吟一番，道：“如果可以找外包公司，差不多需要八個(gè)月。如果只靠我們這些人，至少需要一年半。”
前世《戰(zhàn)爭精英》用了近五年才搞出來。
這個(gè)世界由于周宇辰帶來了詳細(xì)的策劃書，幾乎不需要試錯(cuò)，所以方清閑才敢放言這么快完成。
周宇辰道：“可以去找靠譜的外包公司幫忙做一些繁復(fù)的工作，時(shí)間一年。老方，有信心嗎？”
方清閑高聲道：“有。”
“那就加油吧。”
“散會(huì)！”